1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
品川区
87.0万円/㎡
前年比+0.7%
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,055万円
77.3万円/㎡
2,912
3,674
4,436
5,198
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,436万円
70.1万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
大森駅前住宅1号棟
4,280万円（81.6万円/㎡）/ 8階 / 52.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は73.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 81.6万円 | 8階 | 52.43㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/29 | 4,799万円 | 78.7万円 | 11階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,499万円 | 85.8万円 | 11階 | 52.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/22 | 4,999万円 | 82.0万円 | 4階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,800万円 | 68.7万円 | 6階 | 55.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 64.5万円 | 5階 | 52.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,580万円 | 87.4万円 | 12階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 66.4万円 | 5階 | 52.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,680万円 | 62.1万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/26 | 4,180万円 | 79.7万円 | 8階 | 52.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/24 | 3,490万円 | 63.1万円 | 6階 | 55.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 70.6万円 | 8階 | 59.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 66.1万円 | 7階 | 60.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 69.4万円 | 7階 | 60.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 83.5万円 | 8階 | 52.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 4,380万円 | 83.5万円 | 8階 | 52.43㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,600万円 | 68.7万円 | 10階 | 52.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 4,380万円 | 74.0万円 | 8階 | 59.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 3,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 70.2万円 | 13階 | 52.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 58.8万円 | 8階 | 59.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,100万円 | 56.1万円 | 10階 | 55.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/23 | 4,689万円 | 75.5万円 | 12階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 71.0万円 | 7階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,590万円 | 75.3万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,100万円 | 56.1万円 | 9階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,590万円 | 75.4万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,780万円 | 78.5万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 78.4万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,389万円 | 79.4万円 | 1階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,689万円 | 75.5万円 | 12階 | 62.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,689万円 | 75.5万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 60.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 72.0万円 | 11階 | 55.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 4,580万円 | 76.0万円 | 7階 | 60.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 4,689万円 | 84.8万円 | 10階 | 55.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,780万円 | 62.7万円 | 8階 | 60.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,190万円 | 75.8万円 | 11階 | 55.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,680万円 | 77.7万円 | 7階 | 60.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 4,090万円 | 69.1万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 4,080万円 | 77.8万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 84.6万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,999万円 | 72.3万円 | 12階 | 55.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 3,980万円 | 68.7万円 | 12階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,099万円 | 78.2万円 | 10階 | 52.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/25 | 4,380万円 | 75.6万円 | 12階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,880万円 | 64.4万円 | 8階 | 60.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 4,190万円 | 70.8万円 | 11階 | 59.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/12 | 4,690万円 | 80.9万円 | 12階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 83.8万円 | 10階 | 53.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 77.0万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,090万円 | 74.0万円 | 11階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,680万円 | 72.1万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,998万円 | 77.0万円 | 13階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 65.2万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 大森駅前住宅1号棟 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 4,280万円 | 81.6万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 1970年 | 759戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 大森駅前住宅2号棟 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 759戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、品川区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は品川区の平均と比較して6.2%割安です。
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